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中国住房发展报告：2019-2020：楼市调控：中流击水应从容
ANNUAL REPORT ON DEVELOPMENT OF HOUSING MARKET IN CHINA（2019-2020）倪鹏飞
2020-10-01
978-7-5203-7132-2
274千字
住宅经济 经济发展 研究报告 中国 2019—2020
《中国住房发展报告（2019—2020）》以“楼市调控：中流击水应从容”为年度主题。继续使用团队原创的分析框架和预测模型，以及重点城市大数据分析预测模型，在评述2018—2018年住房及相关市场走势的基础上，预测了2020年住房及相关市场的发展变化；通过构建华房住房指数体系等，量化评估了住房市场各关键领域的发展状况；剖析了住房市场及其相关领域协调健康发展所面临的主要问题与挑战，有针对性地提出相关政策建议。第一，构建房地产与宏观经济的新型关系，稳步迈向高质量发展；第二，坚持调控不动摇，倒逼市场主体改弦更张；第三，坚持“一城—策”，完善调控机制；第四，加快基础性配套制度改革，引导市场主体改弦更张；第五，加快住房供给侧结构性改革，绘制楼市新基因图谱。
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基于系统论的产业健康发展研究：以中国房地产业为例
马伟,王庆金,田善武
2016-01-01
978-7-5161-7646-7
208千字
房地产业 经济发展 研究 中国
本书在借鉴国内外经验教训基础上，构建了房地产业健康发展的评价体系，分析了房地产业发展的现状。在对房地产业调控子系统、信贷子系统、生产子系统以及消费子系统的系统动力学分析基础上，进行了房地产业健康发展的系统动力学研究，得出房地产业健康发展的核心是房地产业运行与产业泡沫的平衡以及房地产业与相关产业和整个国民经济协调发展。根据以上分析，从完善政府调控政策，控制金融风险，规范开发企业行为以及正确引导消费者消费理念方面，提出了对策建议。
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中国居住正义的理论研究
A Theoretical Study of Residence Justice in China易宪容,郑丽雅
2020-12-01
978-7-5203-5833-0
218千字
房地产经济 经济政策 研究 中国
居住正义是指现代社会居民的居住权是一顼基本权利，现代国家应保证每一位居民的基本居住条件，这是现代文明的基本标志。但在市场经济中，住房具有与其他商品完全不同的两栖性，既可用于投资，也可用于消费。如果一个国家不能在理论上及政策上对这个问题清楚界定，这个国家的房地产市场就可能偏离正常轨道。所以，现代国家的政府就得通过公共决策方式来制定相应的房地产市场法律和政策，以保证居民的居住正义。本书对现代房地产市场的理论、各国房地产市场法律与制度安排进行了系统全面的梳理，在此基础上提出中国居住正义的理论框架，并运用这个理论框架对中国房地产市场发展模式与路径、房地产市场的性质与特征、房地产市场的运作方式、房地产金融市场的本质特征，及房地产市场改革和房地产市场存在的问题等方面进行了全面而深入的研究。本书提出的居住正义理论对理解中国房地产市场改革具有重要意义。
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中国房地产市场空间分异与调控优化研究
丁如曦
2020-05-01
978-7-5203-6271-9
231千字
房地产市场 研究 中国
本书系统阐释了中国房地产市场空间分异与调控优化问题。本书指出，大国房地产市场存在“中心扩展整合”和“外围分化倾斜”的非均衡性空间分异趋向，随着中国经济发展和城市体系空间结构的深刻演变，中国房地产市场的区域空间格局将发生重大变化。进一步的实证研究揭示：中国房地产市场供给、需求和价格具有多个空间尺度上的差异性，不同地区城市间房地产供求空间匹配程度不一，重点、热点城市、都市圈和城市群房地产市场供需矛盾比较突出；中国房地产市场的空间分异是特定自然地理条件、经济发展背景和社会文化环境下，房地产市场自身结构动态调整与区域和城市经济发展不同步相叠加的结果，其内在驱动因素具有局域空间依赖的全域空间异质性特征，显现出中国房地产市场时空运行日渐系统和复杂，并对房地产市场调控提出新的更高要求。本书提出，科学有效应对中国房地产市场区域空间分异过程中的突出问题和潜在风险，必须坚持房地产市场调控优化与深化改革两手抓且有机配合，着力构建以中心城市、都市圈和城市群为空间依托的房地产市场差别化精准施策与协同联动运作相结合的调控体系，不断优化和完善调控方式、机制与政策。